商品房合同：商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

合同備案：對市行政區(qū)域范圍內(nèi)的在建并在預(yù)售的商品房屋實施合同備案管理。商品房預(yù)登記程序為申請受理、查驗證件、項目預(yù)登記、立卷歸檔;商品房預(yù)售合同備案程序為申請受理、審查驗證、合同備案、立卷歸檔。