一、 買房前做好預(yù)算，一定要依照家庭狀況而定。

二、 產(chǎn)權(quán)購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。

三、 地段、環(huán)境、屋所處環(huán)任、違約賠償?shù)龋悦忾_發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發(fā)境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的升值潛力。

四、 價格。要弄清每個項目報的價格到底是什么價，房屋出售時是“毛坯房”、“初裝修”還是“精裝修”，也會對房屋的價格有影響。

五、 合同。在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)生爭執(zhí)。

六、 物業(yè)。了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認(rèn)真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細(xì)了解物業(yè)管理的范圍及收費標(biāo)準(zhǔn)、辦法，以免日后在管理費的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項目等方面發(fā)生糾紛。

七、 資格審查。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在購房時賣方應(yīng)出示承建該物業(yè)的“五證”、“兩書”。