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從明天起，做一個幸福的人

喂馬、劈柴，周游世界

從明天起，關(guān)心糧食和蔬菜

我有一所房子，面朝大海，春暖花開。

——海子

多少人讀了海子的這首詩，對大海心生憧憬。反正自那以后，大海在我心中有了特殊的意義。日常我們忙于各種工作，身心皆累，偶爾換一個城市歇口氣，重新出發(fā)，會收獲更多。

至此旅居應運而生，同時隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們收入的增加，有不少人確實已經(jīng)從追求“有房住”到追求“住得爽”的轉(zhuǎn)變，于是旅居、養(yǎng)老為目的的剛性的旅居房產(chǎn)就應運而生。

尤其是，艱難的2020年，讓更多的人審視健康，以及對新的生活方式的考量，更多的人意識了一個問題，我們除了需要一套教育醫(yī)療配套成熟的大城市房子，還需要一套可以遠離人群、氣候、環(huán)境都更親自自然的房產(chǎn)。

遠離城市，讓孩子脫下防霾口罩大口呼吸，讓老人能夠閑庭漫步，讓愛人能夠短暫逃離城市的喧囂。那旅居地產(chǎn)到底如何選？今天芊芊妹兒就來和大家聊一聊。

首先，我們在購置旅居地產(chǎn)時需要知道以下知識點。

1，長線持有。我們是否做好了長線持有的準備，靠炒房暴富的時代已經(jīng)過去了；

2，新的生活。該套房產(chǎn)能夠帶來怎樣的生活方式，如果還像我們工作學習生活的城市一樣，那就沒有必要了。

3，選購品牌開發(fā)商。如果后期一旦發(fā)生不愉快，如果是小房開有可能發(fā)生跑路的情況。

文旅地產(chǎn)大都拿地的體量巨大，開發(fā)周期較長，而要打造一個合格的旅居地產(chǎn)項目，前期肯定需要巨大的資金投入，改造區(qū)域、完善配套，提升項目人氣和認知度等等，需要的時間成本也是巨大的，有長線思維的開發(fā)商已經(jīng)開始“配套先行”，先造配套再造房子，而小開發(fā)商很難撐起來也很難把配套做起來。

同時，買了度假、養(yǎng)老的旅居房產(chǎn)，基本上多半時間是不住人的，所以日常房屋的保修、維護、安全保障等也很重要，大開發(fā)商一般都有自己系統(tǒng)性的物業(yè)服務支撐，比如位于海南文昌的富力·月亮灣，是典型的旅居地產(chǎn)，旗下自運營的天力物業(yè)，是國家一級物業(yè)公司，一般一個電話就能解決問題，小開發(fā)商很難有這種系統(tǒng)性的物業(yè)服務。

而排除之后，要從中選擇有情懷的開發(fā)商，不只是為了賺錢，這樣不論從舒適度來說，還是從區(qū)域內(nèi)的配套、規(guī)劃、景點的大早上也會更吸引人，更加有美好生活的選擇。

4、實地考察。自己親身感受后才知道這套房產(chǎn)的附加值如何，是否值得購入?？磪^(qū)位、配套、氣候、交通等情況。

5，明確購房的初衷。要清晰地知道，自己是買來度假的，還是養(yǎng)老的，還是投資的~

如果是度假，我們就重點關(guān)注配套，吃喝玩樂怎么解決等；

如果是養(yǎng)老，重要的是關(guān)注交通是否便利，附近的醫(yī)療配套如何；

如果是投資，看當?shù)乜渴裁丛隍?qū)動，未來前景如何。

6，該如何選擇城市？

目前我們熟悉的自貿(mào)港海南、紅色旅游地遵義等一些生態(tài)環(huán)境好的旅居地產(chǎn)，從發(fā)展上看，相對比較成熟，而且氣候也都非常宜人，風景也非常漂亮，就成了旅居首選的地方，選擇多了，很多人就不知道怎么選了。

海南是zui稀缺的旅居的目的地，也是購買旅居房產(chǎn)的首選，冬天暖和，夏天稍熱，氣候、風景都沒得挑，所以有條件，能買海南還是買海南。

貴陽，遵義夏天是天然的空調(diào)，是避暑納涼的優(yōu)選地，有自己的文化底蘊，而且具有鮮明的民族特色。

芊芊妹兒就在這里給總結(jié)一下就是：選購旅居地產(chǎn)時，不僅要考慮自然、文化資源，還要考慮開發(fā)商的實力，項目周邊的配套等，根據(jù)自己的情況來選擇合適的房產(chǎn)。

曾經(jīng)有一段時間，我們說“逃離北上廣”或者其他一線城市，從現(xiàn)實出發(fā)又談何容易，教育和醫(yī)療的地位無可替代，我們已經(jīng)離不開。

我們能改變的就是在此基礎(chǔ)上擁有另外一套，不管是在海邊，還是在原生態(tài)的貴陽、遵義……只要能讓疲憊的身心得到短暫棲息，或者開啟如海子詩里形容的那般“面朝大海，春暖花開”的詩意生活的房產(chǎn)就好。

選購一套旅居房產(chǎn)，給家人的美好生活多一個選擇，讓身心皆感愉悅！

來源：三千旅居