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美的·花溪谷項目是美的置業(yè)在邯鄲繼羅蘭春天之后的又一個高端洋房產品，美的·花溪谷主要賣點為5M墅質洋房社區(qū)，而目前市場產品以高層居多，為了能突顯項目的5M墅質洋房產品特針對高層和洋房的對比，將洋房賣點做了梳理，內容如下： 

一、產品類對比： 

1.公攤?。?-9層的洋房的公攤在17%左右，高層的公攤一般在25%左右，所以相對比洋房的得房率會高，現(xiàn)在的房價這么貴，實際得到的面積越多，實惠也越多。 

2.容積率低：花溪谷容積率在2.0，大部分高層小區(qū)容積率在3.0左右，容積率就是地上建筑面積/占地面積，也就是說咱們小區(qū)戶數(shù)少綠化高，壞境舒適。 

3.綠化面積大：花溪谷低密度社區(qū)綠地率高于35%，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，另外5M多功能健康園林更是其他小區(qū)不能比擬的。 

4.層高高：高層的層高一般在2.9米，而洋房層高是3米，3米的洋房層高使得整個房間看起來更具舒適感不壓抑，更加方便您的裝修。 

5.洋房建筑：洋房不但住起來舒適，而且高貴大氣，彰顯您的尊貴身份。 

6.戶型結構好：洋房一梯兩戶整個單元才14-18戶，高層一般都是兩梯四戶30多層每個單元就有120多戶。 

7.樓間距大：7-9層的洋房樓間距在40-55米左右，高層30多層樓間距卻只有50-60米，所以洋房可以得到更充足的日照、更寬廣的視野。 

二、項目本身優(yōu)勢： 

1、大品牌：美的置業(yè)全國前50強房企，美的控股集團世界500強企業(yè)，在邯鄲深耕7年影響力非凡，不是一般小開發(fā)商的項目可以對比的。而且市場上大開發(fā)商基本上沒有洋房產品。 

2、稀缺性：市場上的洋房產品少之又少，因為土地資源非常珍貴，市政府很少批復低密度住宅用地，目前住宅用地更多是高層，美的·花溪谷已經成了東區(qū)絕版珍藏社區(qū)，花溪谷也一定是您值得珍藏的精品社區(qū)。 

3、富人區(qū)：考慮購買洋房住宅的客戶都是屬于改善居住，有一定的經濟基礎及社會地位，洋房精心設計了135的改善戶型，所以您周圍的鄰居也是一樣高端的社會精英。

4、升值空間：冀南新區(qū)目前是剛起步階段，而且勢頭火熱，目前價格正是低谷階段，再加上洋房本身的稀缺性，后期的升值空間是不可估量。 

5、交通便利：花溪谷緊鄰中華南大街，是邯鄲的主干道，到達市區(qū)10分鐘時間。也有多條公交線路到達，距離高速口和飛機場幾分鐘的車程。 

6、5M智慧健康社區(qū)：花溪谷是美的置業(yè)河北公司今年的一個高端樓盤，采用集團最新的5M設計理念，從管理系統(tǒng)，園林景觀，物業(yè)服務，人性化家居，精工品質打造的高舒適度的精品住宅社區(qū)。 

7、美的物業(yè)：具有國家一級資質的上市物業(yè)公司，目前服務于美的城，得到業(yè)主的一致好評和邯鄲市民的良好口碑。是其他樓盤不能比的。