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邯鄲2025公積金計(jì)算器

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一、貸款條件

（一）單位建立住房公積金制度且正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，個(gè)人正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上并具有完全民事行為能力的在職職工和個(gè)人自愿繳存者；

（二）有固定的職業(yè)、穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力。家庭收入按下列方式計(jì)算：

1.夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，家庭收入為夫妻雙方月繳存住房公積金基數(shù)之和；

2.借款人欠繳住房公積金超過6個(gè)月不予貸款，配偶欠繳住房公積金超過6個(gè)月或未繳存住房公積金的，計(jì)算家庭收入時(shí)只認(rèn)定借款人收入；

3.配偶是現(xiàn)役軍人的，視同正常繳存住房公積金職工；

4.每個(gè)家庭要預(yù)留不低于1000元的生活保障金。

（三）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押、質(zhì)押；

（四）具有符合條件的購買住房的合同或協(xié)議；

（五）具有已交付符合規(guī)定比例的購房首付款發(fā)票（憑證）；

（六）無不良信用記錄；

（七）貸款人規(guī)定的其他條件。

二、貸款流程

貸款咨詢—貸款受理—貸款審批—貸款發(fā)放。

三、貸款額度試算方法

個(gè)人住房公積金貸款可貸款額度為：借款人住房公積金賬戶余額×20+配偶住房公積金賬戶余額×20。

賬戶余額不足1萬的按1萬計(jì)算，非正常繳存的住房公積金不計(jì)入賬戶余額。

還貸能力為：借款人和配偶住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。

房貸利率

公積金住房貸款基準(zhǔn)利率（2022年10月1日?qǐng)?zhí)行）
貸款期限	年利率(%)
5年以下(含5年)	2.6
5年以上	3.1

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